1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比+4.9%
レジェンド戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩12分
1994年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 64.32㎡の場合
相場
2,421万円
37.6万円/㎡
1,065
1,969
2,873
3,777
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,873万円
30.6万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月27日
レジェンド戸塚
2,190万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 2,190万円 | 34.0万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,190万円 | 40.6万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,290万円 | 35.6万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 42.4万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,390万円 | 37.2万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 44.3万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,490万円 | 38.7万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,590万円 | 40.3万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 2,690万円 | 41.8万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3SLK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | オセアン東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/12 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,598万円 | 31.7万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅11分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅20分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/20 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/01 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.08㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 2,490万円 | 40.8万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/21 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヒルズ戸塚ガーデニアA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/19 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 79.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅30分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市戸塚区では4.9%上昇しています。